1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市中央区
35.7万円/㎡
前年比+11.5%
エクレール第2相模原
神奈川県相模原市中央区上溝二丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩19分
1983年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 51.71㎡の場合
相場
629万円
12.2万円/㎡
262
507
751
996
AI査定結果
推定相場価格
629万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜751万円
9.8万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年6月12日
エクレール第2相模原
580万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 51.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 580万円 | 11.2万円 | 1階 | 51.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/14 | 580万円 | 11.2万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 13.2万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/07 | 1,290万円 | 19.5万円 | 1階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 580万円 | 11.2万円 | 3階 | 51.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/01/21 | 1,490万円 | 22.5万円 | 1階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/12 | 990万円 | 14.9万円 | 1階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/30 | 1,390万円 | 21.0万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | スカイハイツヴィラ横山台 相模原市中央区横山台一丁目 | 橋本駅22分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.98㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | スカイハイツ横山 相模原市中央区横山六丁目 | 上溝駅10分 | 750万円 | 15.5万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャルマン横山 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅22分 | 648万円 | 12.5万円 | 52.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅21分 | 690万円 | 16.2万円 | 42.52㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅43分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.57㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/01 | ロータリーライフ相模原 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅15分 | 520万円 | 12.4万円 | 41.8㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 630万円 | 15.5万円 | 40.64㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | 清新マンション 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅10分 | 720万円 | 15.9万円 | 45.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/01 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 800万円 | 15.7万円 | 50.82㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 480万円 | 12.1万円 | 39.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/29 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.75㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | ペアシティ矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅9分 | 650万円 | 14.9万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 790万円 | 14.2万円 | 55.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2021/08/09 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.95㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/14 | くるめ淵野辺マンション 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅2分 | 800万円 | 15.7万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/12 | 相模原コーポビアネーズ 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅16分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.44㎡ | 3K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市中央区では11.5%上昇しています。